买房用公积金能贷多少钱？通过以下3点，轻松了解自己能贷多少钱

众所周知，买房使用公积金贷款可以为自己节省不少的带来利息支出，不过想要申请公积金贷款并不是一件简单的事情，它有着比商业贷款更加复杂的条件，同时在贷款额度上面也会有一定的限制，那么客户可以通过哪些方面来了解自己能贷多少钱呢？

买房用公积金能贷多少钱？

1、是余额的一定倍数

公积金贷款额度与客户公积金账户余额有直接的关系，比如尝试会根据个贷率来确定公积金的个贷倍数，计算方法很简单，就是用当年的个贷倍数乘以客户公积金账户余额，比如说客户的公积金账户有4万，当年的个贷倍数是16，那么客户可以申请64万的公积金贷款。

一般情况下，公积金贷款额度是客户公积金账户余额的10至20倍，客户可以根据自己的余额来进行简单的估算。如果客户公积金账户余额不足，可以继续缴纳一段时间的公积金，或者在结婚以后用夫妻双方账户的公积金来共同贷款。

2、与缴存基数有关

公积金缴存基数也会影响客户的贷款额度，首先公积金缴存基数决定了客户公积金余额的积累速度，其次有些地区的公积金中心规定，客户的公积金贷款月供，不得超过缴存基数的一半，如果客户公积金缴存基数是5000/月，那么申请的公积金贷款的月供最高不能超过2500。

3、不得超过当地最高限制

有些客户工作条件比较好，公积金缴存基数高，公积金账户余额能够迅速积累资金，但这并不代表客户的公积金贷款额度可以无限扩张。各个地区的公积金贷款额度都有最高可贷额度的限制，具体限额是多少，客户可以咨询当地的公积金中心，按照限额来做好贷款买房的计划。

如果客户经过计算，发现自己的公积金贷款额度并不够用，可以尝试提高首付比例，或者申请组合贷来买房，客户可以根据自己的实际情况做出选择。