房地产是第一产业(第一、第二、第三产业是什么)

虽然世界各国在产业划分上并不完全一致，但联合国使用的三大产业的划分方法仍然得到了广泛的应用。包括中国在内，每个行业也按照第一产业、第二产业和第三产业进行分类。

第一产业主要是指与养殖、种植殖、种植和培育有关的产业，包括农业、林业、畜牧业和渔业；

第二产业主要是指加工制造业，主要依靠自然和第一产业提供的原材料进行加工，包括采矿、制造、电力、热、气、水生产供应、建筑；

第三产业是指除第一、二产业以外的其他产业。主要包括批发零售、交通、仓储邮政、住宿餐饮、信息传输、软件和信息技术服务、金融、房地产、租赁和商务服务、科研和技术服务、水利、环境和公共设施管理、居民服务、维修和其他服务、教育、卫生和社会工作、文化、体育和娱乐、公共管理、社会保障和社会组织、国际组织。

那么，如何划分第一、二、三产业？如果涉及到公司的具体业务，如何区分公司属于哪个行业？

原来，在中国，自1984年以来，第一版《国民经济产业分类》的国家标准已经发布。第一版发布后，该标准于1994年、2002年和2017年修订了四次。

其中，2017年修订的版本由国家统计局起草，经国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准，自2017年10月1日起实施

在这一行业分类中，农业、林业、畜牧业、渔业、采矿业、制造业等分为20个类别；在这些类别中，食品制造、纺织等97个类别进一步细分；在97个类别中，烘焙食品制造、棉纺织、印染精加工等473个类别进一步细分；在473个类别中，蛋糕、面包制造、棉纺纱加工等1380个类别最终细分。

当一家公司有明确的生产经营范围时，就可以根据其主要经济活动属于哪个类别、哪个类别、哪个类别、哪个小类别来确定其属于第一、第二或第三产业。

企业的经营活动比较复杂，特别是一些大型多元化经营的公司，根据其主要的经营活动来确定其所属行业的分类。

热爱学习和思考的人可能会进一步问：设置这样的分类有什么用？

从大的方面来看，一、二、三产业是国民经济发展水平和阶段的重要标志和参考，一般来说，经济发展越先进的国家和地区，第三产业所占比例越高，第一产业所占比例越小；

另一方面，三个产业的平衡在一定比例上也关系到一个国家产业发展的健康稳定。有了这样的分类，就有可能对各种数据进行统计分析。

从事件操作的角度来看，行业不同粒度的细分主要有两个重要作用：

一是方便公司注册时确定营业执照的业务范围，对于一些细分行业，相关主管部门将需要烟草、金融、教育等相关行业的预审批环节。有了这样的细分，就很容易做出统一的规定；

二是与财务税务计算有关，会计政策的会计政策和税收政策会有不同的规定，明确企业的行业分类，更容易明确适用的会计政策和税收政策。